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El acceso a la vivienda propia vuelve a ocupar un lugar central en la planificación del Gobierno de San Juan para los próximos meses. La Provincia proyecta construir 30 nuevos barrios, con una capacidad que podría superar las 2.000 casas, y anticipó que las unidades serán adjudicadas mediante sorteos públicos del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV). La iniciativa apunta a ampliar las oportunidades para las familias que esperan una solución habitacional durante 2027.
El programa todavía se encuentra en una etapa de planificación, pero el Ministerio de Infraestructura ya trabaja en la definición de los desarrollos que podrían comenzar a ejecutarse entre el cierre de 2026 y el próximo año. Uno de los aspectos más relevantes es que las nuevas viviendas no cuentan con beneficiarios asignados, a diferencia de otros complejos que actualmente están siendo terminados por el Ejecutivo provincial.
El ministro de Infraestructura, Fernando Perea, confirmó que la intención es garantizar un mecanismo abierto de adjudicación. “Esto va todo por sorteo, todo por sorteo público, como se debería hacer”, aseguró al explicar la modalidad prevista para los futuros barrios. Sin embargo, todavía no se comunicaron fechas de inscripción ni se precisó cuándo podrían realizarse las primeras convocatorias.
La cantidad de viviendas también podría ampliarse respecto de las estimaciones iniciales. Según explicó el funcionario, el Gobierno analiza aumentar la capacidad de los proyectos para alcanzar a una mayor cantidad de familias. “Estamos analizando con el gobernador ver la posibilidad de aumentar la capacidad de estos nuevos barrios que quiere largar”, sostuvo Perea.
En ese sentido, el ministro repasó la evolución de las previsiones habitacionales y planteó que el nuevo esquema permitiría superar los niveles actuales. “Nosotros arrancamos el año con 1.000 viviendas, después pasamos a 1.400, este año estamos en 1.600. Yo calculo que con 30 barrios vamos a estar superando las 2.000 viviendas seguro”, manifestó.
El gobernador Marcelo Orrego también dejó abierta la posibilidad de realizar nuevos sorteos habitacionales, aunque hasta el momento no se anunciaron fechas concretas ni la cantidad de unidades que podrían incluirse en una próxima convocatoria. La expectativa está puesta en que el avance de los proyectos permita incorporar nuevas alternativas para los inscriptos en el IPV.
Mientras se prepara esta nueva etapa, la Provincia mantiene su cronograma de entregas correspondiente a barrios que ya estaban en ejecución. Uno de los antecedentes recientes fue la adjudicación de 69 viviendas del barrio Panaderos y Pasteleros, en Chimbas, realizada el pasado 7 de octubre. El complejo contempla 101 unidades en total, aunque las restantes todavía requieren completar trámites administrativos.
En aquella oportunidad, Orrego explicó que “hay que regularizar algunos trámites que tienen que ver con papeles” para avanzar con las viviendas pendientes. También anticipó que entre las próximas entregas se encuentra la segunda etapa del barrio Malvinas Nos Une, en Angaco, donde se prevé adjudicar alrededor de 70 casas.
La planificación habitacional incluye, además, la recuperación de obras que quedaron inconclusas bajo programas nacionales. Entre ellas aparece el complejo Procrear La Ramada, en Capital, que contempla 249 departamentos y cuya finalización quedó bajo responsabilidad provincial. Perea ratificó la intención de completar el emprendimiento, aunque todavía deben definirse los recursos necesarios y los plazos de ejecución.
El desarrollo de nuevos barrios también representa una apuesta a la reactivación de la construcción. Desde Infraestructura consideran que las obras habitacionales tienen un impacto importante sobre el empleo, debido a la cantidad de trabajadores que requieren durante sus distintas etapas. Por ese motivo, el programa forma parte de una planificación más amplia de inversión pública que busca generar actividad económica en la provincia.
De todos modos, la construcción de los 30 barrios todavía no tiene un calendario oficial ni una distribución departamental confirmada. Tampoco se informó cuándo se abrirán las inscripciones para los futuros sorteos. Esas definiciones dependerán del avance de los proyectos y de los mecanismos de financiamiento que termine estableciendo el Ejecutivo.
Así, el Gobierno provincial encara los últimos meses de 2026 con dos objetivos habitacionales: completar las viviendas que ya se encuentran en desarrollo y preparar una nueva generación de barrios que amplíe las posibilidades de acceso a la casa propia. Para las familias que esperan participar de un sorteo del IPV, el próximo paso será conocer el cronograma oficial de adjudicaciones y las condiciones de participación.
