El Hotel Provincial ya tiene nuevo concesionario: cuándo inaugura

Después de más de un año cerrado y dos procesos licitatorios durante 2026, el Gran Hotel Provincial quedó a un paso de comenzar una nueva etapa. El Gobierno de San Juan adjudicó su concesión a Austral Cuyo SRL, una de las dos empresas que participaron de la última convocatoria, y ahora aguarda que finalice el período administrativo previsto antes de entregar el inmueble.

El decreto de adjudicación fue firmado y notificado este miércoles. A partir de allí, la otra firma que participó de la licitación dispone de tres días para presentar una eventual impugnación. Si no existen planteos que retrasen el procedimiento, la previsión oficial es completar el trámite y que Austral Cuyo pueda tomar posesión del hotel alrededor del 15 de octubre.

El calendario tiene una razón concreta: el Ejecutivo pretende que las instalaciones puedan estar disponibles para la Fiesta Nacional del Sol, prevista para el 20, 21 y 22 de noviembre. De cumplirse los tiempos proyectados, la nueva concesionaria tendría alrededor de un mes entre la toma de posesión y el comienzo del evento para realizar las primeras tareas necesarias para poner nuevamente en funcionamiento el establecimiento.

El Provincial se encuentra cerrado desde mayo de 2025, cuando finalizó la concesión que durante dos décadas estuvo en manos del Grupo América. La compañía había comenzado a administrarlo en 2005 mediante un contrato inicial por 15 años, al que posteriormente se sumó una extensión por otros cinco. Una vez concluido ese período, decidió no continuar con la explotación ni presentarse nuevamente para administrarlo.

El establecimiento cuenta con 101 habitaciones, distribuidas entre categorías estándar, ejecutivas y suites, además de espacios destinados a eventos. Antes de su cierre trabajaban allí cerca de 40 empleados. Tras finalizar la anterior concesión, el inmueble permaneció sin actividad mientras la Provincia avanzaba con la búsqueda de un nuevo operador.

El proceso no estuvo exento de dificultades. La primera licitación de este año llegó a la apertura de sobres el 29 de abril, con la presentación de Austral Cuyo SRL y Rodeo Travel Hoteles y Resort S.A.S.. Sin embargo, las propuestas no pudieron avanzar por incumplimientos formales vinculados con las condiciones del pliego y el procedimiento terminó declarándose desierto.

El Gobierno modificó posteriormente el pliego y convocó nuevamente a interesados. En julio se realizó una segunda apertura de sobres y volvieron a presentarse las dos empresas. Esta vez las ofertas fueron admitidas y comenzó el período de evaluación que, poco más de dos meses después, concluyó con la elección de Austral Cuyo.

La firma adjudicataria fue constituida en 2025 y se encuentra vinculada con Hoteles & Paradores Austral, empresa con varias décadas de trayectoria en el sector hotelero y establecimientos en Viedma y Bahía Blanca. Una vez finalizado el procedimiento administrativo pendiente, tendrá a su cargo la explotación del Provincial durante 20 años.

Entre las condiciones establecidas para la nueva concesión figura mantener al establecimiento dentro de la categoría de “3 estrellas superior”. El pliego también fijó un canon base de $14 millones, con actualizaciones trimestrales de acuerdo con el índice de inflación publicado por el INDEC. El monto finalmente ofrecido por Austral Cuyo en la licitación no fue informado.

El esquema contempla además incentivos durante la etapa inicial. Durante los primeros seis meses, la concesionaria podrá acceder a beneficios de hasta el 50% sobre el canon si ejecuta el programa de obras y mejoras previsto. El incumplimiento de los porcentajes de inversión establecidos implicará la pérdida de esos descuentos y la devolución de los beneficios recibidos.

De no mediar impugnaciones o demoras administrativas, el próximo paso será la entrega del inmueble a Austral Cuyo. A partir de entonces comenzará la puesta a punto del edificio, con un primer objetivo inmediato: volver a recibir huéspedes antes de la Fiesta Nacional del Sol y terminar con más de un año de inactividad del histórico hotel céntrico.