Alquileres de verano en Mar del Plata: proponen subas del 25% respecto a 2024

El Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Mar del Plata sugirió un aumento del 25% en los alquileres de la temporada respecto de los valores del verano pasado.

El presidente de la entidad, Guillermo Rossi, reconoció que se trataría de “un esfuerzo” por parte de los propietarios “para que el turismo se acerque a la ciudad”, debido a que el Índice de Contratos de Locación (ICL) registra un aumento interanual del 50%.

El anuncio de los precios sugeridos se realizó con un mes de anticipación (suele realizarse cerca del 12 de octubre) para “salir competir” con “precios razonables” con destinos del exterior.

“Nos anticipamos porque las consultas empezaron y sabemos que el que va a países vecinos reserva con anticipación”, dijo Rossi en una conferencia de prensa en la que estuvo acompañado por el presidente del Ente Municipal de Turismo y Cultura (Emturyc), Bernardo Martín. “Queríamos competir, debemos competir, con los valores que sugieren los países vecinos”, apuntó.

De esta forma, los precios sugeridos por semana son:

-Departamento de un ambiente (2/3 inquilinos) desde $300.000.

-Departamento de dos ambientes (3/4 inquilinos) desde $470.000.

-Departamento de tres ambientes (5/6 inquilinos) desde $690.000.

-Chalet tres ambientes (5/6 inquilinos) desde $940.000.

“Los precios son semanales porque el promedio de estadía de la oferta extrahotelera es de entre cinco y siete días”, explicó Rossi. Y aclaró que los valores son “para propiedades en buenas condiciones y equipadas”, y “pueden variar de acuerdo a la calidad, las amenities y la ubicación”.

Rossi no desconoció que el inmobiliario es “un mercado con una oferta y una demanda” que va “marcando los valores”, pero destacó la necesidad de recomendar precios “competitivos” con los destinos del exterior. “Tenemos que manejarnos en un ámbito de prudencia con los precios, ya que hay una importante competencia de los países vecinos, y por la situación económica”, indicó.

El Colegio aconsejó que la oferta de las unidades y los precios pactados sean en pesos. También informó que ya hay departamentos disponibles, y aprovechó para solicitar a los propietarios que todavía no pusieron en condiciones a los suyos que vengan a hacerlo.

Además, recomendó contratar a un profesional inmobiliario matriculado. “Esto garantizará la atención permanente y evitará preocupaciones o incertidumbres al realizar la contratación con cualquier medio virtual”, indicó el Colegio en un comunicado.

Piden más conectividad

Rossi insistió en la necesidad de que aumente la conectividad aérea con Mar del Plata. “Tenemos conectividad con Buenos Aires, pero con el resto del país también es muy necesario”, señaló, en una suerte de pedido al Gobierno nacional.

A la Provincia le solicitó que “trate de mejorar las rutas”. Y apuntó: “Sabemos que hay tramos buenos y tramos que están más o menos”.