--- canonical_url: "https://diariomovil.info/contenido/186386/alquilar-hoy-en-san-juan-un-monoambiente-ya-requiere-cerca-de-1-millon-para-ingr" title: "Alquilar hoy en San Juan: un monoambiente ya requiere cerca de $1 millón para ingresar" article_type: "Article" description: "Desde la Asociación de Inquilinos de San Juan, advierten sobre el posible desalojo exprés, el impacto de la minería en los precios y la falta de políticas nacionales para ampliar la oferta de viviendas." main_image: "https://diariomovil.info/download/multimedia.grande.aa277686d7eb9781.NGIwZWU2MmQtZTE1NC00NDBhLTlkNGMtNzcyOGU5M2RfZ3JhbmRlLndlYnA%3D.webp" date_published: "2026-07-14T07:29:00-03:00" date_modified: "2026-07-14T08:04:53-03:00" author_name: "Diario Móvil" author_url: "https://diariomovil.info/usuario/2/diario-movil" author_social_links: - "https://www.facebook.com/MediosCMS" - "https://twitter.com/medioscms" - "https://instagram.com/medioscms" - "https://www.youtube.com/MediosCMS" --- # Alquilar hoy en San Juan: un monoambiente ya requiere cerca de $1 millón para ingresar **El presidente de la Asociación de Inquilinos de San Juan, Víctor Bazán, aseguró que el acceso a la vivienda se volvió cada vez más difícil** y advirtió que muchas familias destinan entre el **60% y el 70% de sus ingresos** únicamente al pago del alquiler, una situación que, según afirmó, se agravó tras la derogación de la Ley de Alquileres y podría empeorar con el proyecto de desalojo exprés. "**Hoy las familias viven para pagar el alquiler**", resumió Bazán en Movilizate, el programa de streaming de Diario Móvil, que se emite por [+Medios](https://www.youtube.com/@masmediosanjuan), al describir el escenario que atraviesan los inquilinos sanjuaninos. "La vivienda es una necesidad, no un negocio", agregó. El dirigente explicó que actualmente **un monoambiente ronda los $350.000 mensuales**, pero aclaró que ese valor representa apenas el comienzo del gasto. "**Al alquiler hay que sumarle el depósito y la comisión inmobiliaria. Para entrar a un monoambiente necesitás alrededor de un millón de pesos**", afirmó. Bazán sostuvo que la pérdida del poder adquisitivo provoca que muchas familias ya no puedan sostener un alquiler propio. "**Hay mucha gente que dejó de alquilar y volvió a la casa de los padres o directamente dos familias comparten una misma vivienda**", señaló, al advertir que esa situación genera problemas de hacinamiento y afecta especialmente a niños y adolescentes. ![43e888f8-95e7-4c63-824d-15c545ebc19b](/download/multimedia.normal.9929dcfe682eb1d2.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp) Respecto del proyecto de **desalojo exprés**, indicó que la propuesta permitiría que un juez ordene la restitución del inmueble en muy pocos días. "**Lo que quieren hacer es un sumarísimo dentro de la Justicia y expulsar al inquilino en tres días, incluso habilitando sábados, domingos y feriados**", afirmó. También cuestionó que muchos contratos continúan manejándose informalmente. "**Ni siquiera le darían la posibilidad al inquilino de discutir cuánto debe o si realmente existe esa deuda, cuando la mayoría de los alquileres se pagan en negro**", expresó. Otro de los temas que preocupa a la entidad es el efecto que podría generar el desarrollo minero sobre el mercado inmobiliario. Bazán aseguró que la provincia podría enfrentar un fenómeno similar al ocurrido en Neuquén. "**Estamos viendo algo parecido. Se está construyendo mucho para ese sector y eso puede hacer que todos quieran aumentar los alquileres. Después un maestro o un empleado de comercio no va a poder pagarlos**", advirtió. El dirigente también cuestionó la gran cantidad de viviendas y locales comerciales desocupados. "**Hay propietarios que prefieren dejarlos vacíos porque el inmueble se valoriza en dólares. Mientras tanto, hay familias que no consiguen dónde vivir**", sostuvo. Como alternativa, propuso aplicar una carga impositiva mayor a las propiedades ociosas. "**Una vivienda vacía está ocupando un espacio que otra familia necesita. Si no la quieren alquilar, debería pagar un impuesto más alto**", planteó. Sobre la evolución de los contratos, Bazán aseguró que los ajustes continúan siendo muy elevados. "**Los alquileres se actualizan cada dos o tres meses y siempre por encima de la inflación. Los aumentos son acumulativos y terminan encareciendo mucho más el precio final**", afirmó. Finalmente, insistió en que la problemática habitacional debe ser abordada antes de que el crecimiento económico previsto para la provincia profundice las dificultades de acceso a la vivienda. "**No hay que pensar solo en construir para hacer un negocio. Hay que planificar cómo garantizar que la gente pueda seguir viviendo en San Juan sin destinar casi todo su sueldo a pagar un alquiler**", concluyó. --- *Contenido creado y optimizado para IA con [Medios CMS](https://medios.io)* — Plataforma profesional para la gestión de medios digitales y portales de noticias.