--- canonical_url: "https://diariomovil.info/contenido/185936/alquileres-el-efecto-neuquen-y-una-opinion-sanjuanina-contra-la-desregulacion-de" title: "Alquileres: El \"Efecto Neuquén\" y una opinión sanjuanina contra la desregulación de las inmobiliarias" article_type: "Article" description: "Desde la Asociación de Inquilinos de la Provincia se mostraron en contra de una iniciativa que impulsa el gobierno de Javier Milei." main_image: "https://diariomovil.info/download/multimedia.grande.91b04c7253270620.MTYzNDA3Nzc3MDc5NGFscXVpbGVyZXMyMDMtc2NhbGVfZ3JhbmRlLndlYnA%3D.webp" date_published: "2026-07-04T18:44:00-03:00" date_modified: "2026-07-04T19:12:41-03:00" author_name: "Diario Móvil" author_url: "https://diariomovil.info/usuario/2/diario-movil" author_social_links: - "https://www.facebook.com/MediosCMS" - "https://twitter.com/medioscms" - "https://instagram.com/medioscms" - "https://www.youtube.com/MediosCMS" --- # Alquileres: El "Efecto Neuquén" y una opinión sanjuanina contra la desregulación de las inmobiliarias ![1634077770794alquileres203-scaled-1](/download/multimedia.normal.9df4b05ecdae1ffe.MTYzNDA3Nzc3MDc5NGFscXVpbGVyZXMyMDMtc2NhbGVfbm9ybWFsLndlYnA%3D.webp) El Gobierno nacional desliza la posibilidad de avanzar en una**nueva reforma para profundizar la desregulación del mercado inmobiliario.**En ese contexto, el presidente de la Asociación de Inquilinos de San Juan, **Víctor Bazán**, advirtió que los alquileres continúan aumentando por encima de la inflación y cuestionó las políticas impulsadas por la administración nacional. El Ministerio de Desregulación y Transformación del Estado, encabezado por **Federico Sturzenegger**, trabaja en un proyecto de ley que será enviado al Congreso y que**propone eliminar la matrícula obligatoria para ejercer el corretaje inmobiliario. La iniciativa también contempla la eliminación de la exigencia de un título universitario para desempeñarse como corredor, l**ibertad para fijar honorarios sin aranceles mínimos ni máximos y la posibilidad de operar mediante plataformas digitales desde cualquier provincia, sin reinscripciones locales. Según explicó Sturzenegger durante una exposición en la**Universidad Católica Argentina (UCA), el objetivo es reducir los costos de las operaciones, aumentar la competencia y facilitar el ingreso de nuevos actores al mercado,** impulsando además herramientas como la inteligencia artificial, los recorridos virtuales y las firmas electrónicas. El funcionario fue especialmente crítico con los colegios profesionales, al considerar que utilizan el poder del Estado para fijar condiciones de funcionamiento y calificó los precios mínimos como "una aberración social". ![VÍCTOR BAZÁN](/download/multimedia.miniatura.a0e30ddf4c728837.bWluaWF0dXJhLndlYnA%3D.webp) *VÍCTOR BAZÁN* En este escenario, Bazán sostuvo que la situación de los inquilinos se agravó desde la derogación de la Ley de Alquileres mediante el DNU 70/2023, ya que los contratos comenzaron a ajustarse con mayor frecuencia y sobre el último valor abonado. **"Los aumentos se hacen cada dos o tres meses y siempre sobre el último mes de pago del alquiler, no sobre el valor inicial del contrato.** Eso hace que los alquileres terminen ganándole a la inflación, mientras que los salarios no se actualizan al mismo ritmo", afirmó en diálogo con el programa*A Primera Hora* que se emite en *Radio Universidad.* ![cambios-la-ley-alquileres-foto-ilustrativa.jpg](/download/multimedia.miniatura.b6cea5f5113c8d54.bWluaWF0dXJhLndlYnA%3D.webp) El presidente de la asociación también cuestionó el rumbo que busca profundizar el Gobierno nacional con la nueva reforma del mercado inmobiliario y otras iniciativas, como el proyecto de "desalojo exprés" y la desregulación para las inmobiliarias. **"Desde la asunción del presidente, todas las medidas se hicieron supuestamente en defensa de la propiedad privada y dejando de lado a quienes sostienen este sistema**. Para nosotros la vivienda es un derecho humano; para el Gobierno, la vivienda es un negocio", sostuvo. ![Minería en San Juan](/download/multimedia.normal.9bd9a7ab92ea10b8.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp) *Minería en San Juan* ## El impacto que podría generar la minería Otro de los puntos que preocupa a la Asociación de Inquilinos es el posible efecto que tendrá el crecimiento de la actividad minera sobre el mercado inmobiliario sanjuanino. **Bazán comparó el escenario con lo ocurrido en Neuquén a partir del desarrollo de Vaca Muerta**y advirtió que el aumento de la demanda podría elevar aún más los precios de los alquileres. **"Probablemente crezca el empleo en minería y aumenten los salarios de ese sector, pero muchos trabajadores como docentes, médicos y otros profesionales no podrán afrontar esos valores si no se toman decisiones políticas de fondo",** señaló. Sobre la oferta de viviendas, el dirigente señala que el mercado ya se está volcando exclusivamente hacia el sector de altos ingresos: "Se está notando en ese tipo de **inversión para alquilar a personas que trabajen en la minería y dejando de lado al que trabaja en el comercio o otro tipo de profesión**... porque el ingreso de lo que se va a pedir va a ser mucho más elevado. Se trata de "emprendimientos inmobiliarios que vienen en busca de **mayor rentabilidad en el menor tiempo posible".** --- *Contenido creado y optimizado para IA con [Medios CMS](https://medios.io)* — Plataforma profesional para la gestión de medios digitales y portales de noticias.