San Juan proyecta 30 nuevos barrios y más de 2.000 viviendas: detalles del plan habitacional

El Gobierno de San Juan trabaja en un nuevo programa habitacional que contempla la construcción de 30 barrios y podría superar las 2.000 viviendas, según adelantó el ministro de Infraestructura, Fernando Perea. La iniciativa forma parte de la batería de obras que la Provincia pretende comenzar a ejecutar entre los últimos meses de 2026 y el próximo año, con el objetivo de ampliar el acceso a la casa propia y recuperar puestos de trabajo en la construcción.

La novedad aparece en un momento en el que el Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) continúa con las entregas de casas correspondientes a proyectos ya desarrollados. Esta misma semana, el gobernador Marcelo Orrego encabezó la adjudicación de 69 viviendas del barrio Panaderos y Pasteleros, en Chimbas, donde también anticipó nuevas entregas y confirmó que el Ejecutivo analiza la posibilidad de realizar otro sorteo habitacional.

Perea explicó que la planificación contempla 30 barrios distribuidos en distintos departamentos, aunque todavía resta definir los detalles de cada desarrollo y su financiamiento. El funcionario señaló que la cantidad final de unidades podría superar las previsiones iniciales.

“Estamos analizando con el gobernador ver la posibilidad de aumentar la capacidad de estos nuevos barrios que quiere largar”, sostuvo, aunque aclaró que las iniciativas todavía se encuentran en etapa de proyecto.

El ministro también aportó una estimación sobre la cantidad de casas que podrían construirse. “Nosotros arrancamos el año con 1.000 viviendas, después pasamos a 1.400, este año estamos en 1.600. Yo calculo que con 30 barrios vamos a estar superando las 2.000 viviendas seguro”, manifestó.

Uno de los aspectos más importantes del anuncio está relacionado con la modalidad de adjudicación. Perea explicó que las unidades proyectadas no tienen beneficiarios asignados y que la intención es distribuirlas mediante convocatorias públicas.

“Esto va todo por sorteo, todo por sorteo público, como se debería hacer”, afirmó. De esta manera, el funcionario diferenció el nuevo programa de otros complejos que ya contaban con adjudicatarios definidos antes de su finalización.

Dentro de la planificación también aparece un proyecto que lleva tiempo pendiente: la terminación del Procrear La Ramada. Perea confirmó que el desarrollo pasó a la órbita provincial y que el Ejecutivo pretende hacerse cargo de completar los trabajos necesarios.

“Ese Procrear también ya pasó a la provincia, que es La Ramada, y nos vamos a hacer cargo de poderlo terminar”, señaló. No obstante, aclaró que todavía deben ajustarse los aspectos técnicos y presupuestarios antes de establecer plazos concretos.

Las declaraciones del ministro se suman a lo expresado por Orrego durante la entrega de viviendas realizada el miércoles 7 de octubre en Chimbas. Allí, el mandatario confirmó que el Gobierno continúa evaluando nuevas alternativas para ampliar las adjudicaciones y, al ser consultado sobre la posibilidad de otro sorteo del IPV, manifestó su expectativa de que pueda concretarse, aunque no precisó fechas ni cantidad de unidades.

En esa oportunidad, Orrego entregó las primeras 69 casas del barrio Panaderos y Pasteleros, un complejo que contempla 101 viviendas en total. Según explicó, las unidades restantes todavía requieren completar determinados trámites administrativos para avanzar con su adjudicación.

“En realidad van a ser 101 viviendas. Hay que regularizar algunos trámites que tienen que ver con papeles”, indicó el gobernador. La entrega tuvo un significado especial para numerosas familias que, de acuerdo con lo señalado durante el acto, llevaban entre 20 y 30 años esperando una solución habitacional.

El mandatario también adelantó cuál será el próximo complejo que prevé entregar la Provincia. Se trata de la segunda etapa del barrio Malvinas Nos Une, en Angaco, donde se espera adjudicar alrededor de 70 viviendas.

Estas entregas corresponden al cronograma habitacional que ya desarrolla el IPV y deben distinguirse del nuevo programa de 30 barrios que anticipó Perea, cuya ejecución todavía está en preparación.

Durante su visita a Chimbas, Orrego también destacó que la Provincia asumió la continuidad de proyectos que anteriormente dependían de recursos nacionales. “Los tomó la Provincia, los desarrolló la Provincia y los termina construyendo la Provincia”, expresó al referirse a la decisión de sostener las obras habitacionales.

La construcción de viviendas ocupa, además, un lugar central en la estrategia oficial de recuperación del empleo. Perea remarcó que, a diferencia de las grandes obras viales, los desarrollos habitacionales requieren una cantidad importante de trabajadores durante buena parte de su ejecución, por lo que su puesta en marcha podría contribuir a incrementar la actividad de las empresas constructoras.

El nuevo esquema se encuentra vinculado con la planificación de infraestructura que el Ejecutivo busca financiar mediante distintos mecanismos, entre ellos los recursos del Bono San Juan. Sin embargo, todavía no se informaron las ubicaciones de los 30 barrios, el calendario de construcción ni la fecha de apertura de inscripciones o sorteos.

Por ahora, el escenario combina dos líneas de acción: continuar con las entregas previstas para este año y avanzar en la preparación de nuevos complejos que permitan ampliar la oferta habitacional durante 2027.