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El Centro de Investigación para la Racionalización de la Construcción Tradicional (CIRCOT) difundió la actualización correspondiente a julio de su índice de costos de la construcción, que registró un incremento mensual del 4,82% respecto de junio.
Con esta actualización, el valor de construir un metro cuadrado en San Juan se ubicó en $1.631.084, mientras que una vivienda tipo de 77 metros cuadrados pasó a costar $125.756.601,22. El mes anterior, esa misma obra demandaba $119.978.282, por lo que el incremento mensual supera los $5,7 millones.
El informe también muestra cómo se distribuye actualmente el costo de una obra. Durante julio, la mano de obra representó el 52% del presupuesto, mientras que los materiales concentraron el 47%, una composición que marca un cambio respecto de años anteriores.
El comportamiento de ambos componentes fue dispar durante el último mes. Mientras los materiales aumentaron apenas un 0,23%, la mano de obra registró una suba del 8,95%, impulsando prácticamente todo el crecimiento del índice.
En la comparación interanual, el Índice CIRCOT acumuló una suba del 24,92% entre julio de 2025 y julio de 2026. En ese mismo período, los materiales aumentaron un 14,39%, mientras que la mano de obra acumuló un incremento del 36,31%.
El informe también mantiene la referencia para las construcciones de mayor categoría. Según el relevamiento del CIRCOT, una vivienda premium demanda actualmente una inversión de entre 2.000 y 2.200 dólares por metro cuadrado, de acuerdo con el nivel de terminaciones y equipamiento.
