El IPV sale a "cazar" morosos para sostener la construcción de viviendas en San Juan

El recupero de cuotas se ha consolidado como el desafío más crítico para el Instituto Provincial de la Vivienda en el actual escenario económico. Actualmente, el nivel de incumplimiento se ubica entre el 40% y el 50%, una cifra que impacta de manera directa en la capacidad del organismo para reinvertir en materiales y mano de obra para nuevas construcciones. Esta situación responde en gran medida a una lógica estacional, ya que en determinados períodos del año las familias sanjuaninas suelen priorizar otros gastos domésticos y relegan el pago del compromiso habitacional.

Desde la conducción del IPV sostienen que el sistema tiene un componente solidario esencial que debe ser comprendido por los adjudicatarios: el pago puntual de quienes ya accedieron a su vivienda es lo que permite sostener el ritmo de las obras para aquellos que aún esperan. Este punto cobra una relevancia inédita en el contexto vigente, marcado por la ausencia total de financiamiento nacional para viviendas, lo que obliga a la provincia de San Juan a sostener toda su política habitacional exclusivamente con recursos propios y lo recaudado por el recupero de cartera.

En paralelo a la concientización, el organismo despliega operativos territoriales en los departamentos y promueve el uso de herramientas digitales para facilitar el cumplimiento del pago desde el hogar. Sin embargo, las autoridades reconocen que aún existen dificultades en el manejo de estos sistemas por parte de algunos beneficiarios, por lo que se ha fortalecido la asistencia presencial y el acompañamiento técnico. El objetivo es eliminar cualquier traba administrativa que impida que el adjudicatario se mantenga al día con sus obligaciones en el Centro Cívico.

En cuanto a las proyecciones para este año, aún no existen definiciones concretas sobre la cantidad de viviendas ni su distribución geográfica exacta para el próximo sorteo, aunque se trabaja en un esquema que sea equilibrado para todos los departamentos. El mecanismo de adjudicación se mantendrá bajo el formato habitual de sorteos públicos y supervisados por escribanos, garantizando la transparencia del proceso. A la par, continúan las gestiones técnicas por proyectos habitacionales que aún no tienen resolución definitiva, como aquellos desarrollos vinculados al programa Procrear.

Finalmente, el IPV recuerda que sigue vigente un beneficio del 10% de descuento sobre el saldo de capital para aquellos adjudicatarios que se encuentren al día y opten por cancelar su vivienda de forma total. El trámite se gestiona personalmente en la Oficina de Gestión de Cartera, ubicada en el entrepiso del Centro Cívico (Núcleo 4), donde los interesados deben presentar su DNI para iniciar el expediente. Una vez evaluado el monto final, el pago puede realizarse a través de las ventanillas de San Juan Servicios o en las sucursales del Banco San Juan.