Diario Móvil
En un nuevo paso hacia la seguridad jurídica de la vivienda, el Gobierno provincial concretó la entrega de actas de posesión y una escritura definitiva a familias sanjuaninas, en el marco del trabajo que lleva adelante la Dirección de Regularización y Consolidación Dominial.
Durante el acto, su titular, Carolina Gianinetto, destacó el impacto del proceso y el esfuerzo sostenido en el tiempo. “El día de hoy, con entregas, se está cristalizando lo que en alguna oportunidad se inició. Exactamente, esto es el fruto de tanto trabajo que se ha venido haciendo. Hoy estamos entregando 50 actas a 50 familias de San Juan. En realidad son 49 actas y una escritura traslativa de dominio definitiva”, expresó.
La funcionaria explicó que el proceso suele iniciarse a partir de la demanda de los propios interesados. “Normalmente la persona viene con la necesidad, nos presenta el terreno. Nosotros vemos si es posible que lo trabajemos y en base a eso, ver todos los requisitos que nuestra ley exige. Si han ido cumpliendo todos estos requisitos, a medida que pasa el expediente, se entrega el beneficio”, detalló.
Además, aclaró que este tipo de trámites se aplica exclusivamente a terrenos privados. “Esto es para terrenos privados. Si el terreno es del IPV, lo maneja directamente el IPV. Si el terreno es de un privado, lo podemos trabajar nosotros directamente”, indicó.
En cuanto al alcance del programa, Gianinetto señaló que la demanda se mantiene estable respecto al año anterior y que incluso hay pedidos para regularizar barrios completos. “Hay mucha gente que ha venido a consultar directamente por barrios completos, los titulares dominiales, y nos piden trabajar sobre el barrio completo”, sostuvo.
Sobre los beneficios, remarcó la importancia de contar con el acta de posesión. “Son muchos. Uno cuando ya tiene el acta de posesión en su mano, se sabe que a los 10 años se va a tener la escritura. Pero este acta permite la disponibilidad del bien. Mucha gente grande quiere dejarle a sus hijos, entonces esa es la seguridad que pueden tener”, explicó.
Respecto a los requisitos, detalló que el terreno debe ser privado y que los interesados deben acreditar la posesión o algún tipo de documentación. “Deberían contar con un título, puede ser un boleto de compra-venta, una cesión de derechos o demostrar la posesión efectiva desde el año 2006 hasta la fecha”, precisó.
Finalmente, indicó que el trámite tiene un costo accesible para los beneficiarios. “En el caso de que se dé el beneficio, el beneficiario debe pagar el 1% del valor fiscal del bien”, concluyó.
El trabajo conjunto con otros organismos, como el IPV, también permite ampliar el alcance de estas políticas, con un universo estimado de entre 10000 y 12000 viviendas en proceso de regularización en toda la provincia.
